Intentieovereenkomst bouwplan Houtvijver getekend
Projectontwikkelaar We Do Projects en de gemeente Culemborg zetten op 22 mei jongstleden een belangrijke stap in de verdere ontwikkeling van woningbouwproject Houtvijver. Op deze dag ondertekenden we samen de intentieovereenkomst waarin we de voorwaarden en samenwerking voor het bouwplan vastlegden.
In de intentieovereenkomst staan de verwachtingen en verplichtingen van zowel de ontwikkelaar als de gemeente. We leggen hiermee vast hoe wij samen verder werken aan het project en maken afspraken over de taakverdeling, verantwoordelijkheden en planning. De ondertekening volgt op het besluit van de gemeenteraad van Culemborg op 24 april, die toen de Nota van Uitgangspunten voor Houtvijver definitief vaststelde. Deze spelregels vormen het inhoudelijke kader voor de verdere uitwerking van de plannen in dit deelgebied. We Do Projects heeft in project Houtvijver tussen de 120 en 160 nieuwe woningen gepland en bouwt deze volgens de uitgangspunten van het Masterplan Stationsomgeving.
Startschot
Wethouder Monica Wichgers over deze volgende stap richting meer (betaalbare) woningen in Culemborg: “Het is mooi dat we nu samen met We Do Projects echt van start kunnen met Houtvijver. Dit is een belangrijk moment, waarbij we niet alleen afspraken maken op papier. We slaan de handen ineen om de woningnood te verlichten en tegelijkertijd de historische waarde van het gebied te behouden. Zo maken we de ‘bomenput’ en het omliggende gebied onderdeel van de openbare ruimte en toegankelijk voor de buurt.”
Ontwerpfase
De komende maanden werkt de projectontwikkelaar het ontwerp – inclusief de inrichting van de buitenruimte – verder uit. Ook vindt er een nieuwe participatieronde met omwonenden en andere belangstellenden plaats. De ontwikkelaar voert ook aanvullende ruimtelijke onderzoeken uit als voorbereiding op de vergunningsaanvraag.
Volgende stap
Als de plannen haalbaar en uitvoerbaar blijken, tekenen we later dit jaar de anterieure overeenkomst. Deze overeenkomst gaat over onder andere de planning en financiën en is daarmee concreter dan een intentieovereenkomst. Met de anterieure overeenkomst komt de aanvraag van de omgevingsvergunning in zicht. De voorbereidende werkzaamheden voor de bouw – waaronder sloop en het bouwrijp maken van het terrein – staan gepland voor begin 2026.
Meer informatie
Wil je meer weten over deelgebied Houtvijver? Ga dan naar de website van De Houtvijver.