De gemeente onderzoekt met verschillende partijen welke gebieden op het oudere, oostelijke deel van bedrijventerrein Pavijen geschikt zijn voor woningbouw. De gemeenteraad stelde daarom op 20 mei 2021 een voorbereidingsbesluit vast.
Het voorbereidingsbesluit
Het voorbereidingsbesluit geldt voor een deel van het bedrijventerrein Pavijen I en II. Dat is het gebied tussen het spoor, de N320, een strook voorbij de Randweg en de Anthonie van Diemenstraat.
Bent u ondernemer of eigenaar van een pand in dit gebied en heeft u plannen voor verbouwing, nieuwbouw of uitbreiding? Vraag dan eerst bij de gemeente naar de (on)mogelijkheden. Heeft u geen plannen, dan verandert er nu niets voor u.
Onderaan deze pagina staat een pdf met vragen en antwoorden over het voorbereidingsbesluit.
Visie Stationsomgeving
Op dit moment wordt een visie voor de Stationsomgeving gemaakt. Het doel is een aantrekkelijke en duurzame omgeving te maken. Waar mensen kunnen wonen, werken, reizen en verblijven. Het station wordt ook flink opgeknapt. Woningen maken bij het station vinden we duurzamer dan bouwen in het groen aan de rand van de stad. De trein ligt voor de deur en een eigen auto is vaak niet nodig.
Voor de gebieden die zich volgens de visie lenen voor woningbouw, komt een onderzoek naar de haalbaarheid ervan. Als de ontwikkeling van deze gebieden haalbaar blijkt, dan wordt de visie verwerkt in een nieuw bestemmings- of omgevingsplan. Dan kunnen daar woningen komen. Over de mogelijke plannen gaat de gemeente eerst in gesprek met de omgeving.
Meer weten? Kijk op de pagina Spoorzone
Proces
| 20 mei 2021 |
Vaststellen voorbereidingsbesluit Pavijen 1 (geldig van 2 juni 2021 tot en met 1 juni 2022) |
| 15 juli 2021 | Gemeenteraad besluit over haalbaarheidsonderzoek naar woningbouw |
| juli-augustus 2021 | Onderzoek naar financiële haalbaarheid |
| 2e helft 2021, 1e helft 2022 | Voorbereiding ontwerpbestemmingsplan |
Participatie
Als de ontwikkeling van (een deel van) bedrijventerrein Pavijen doorgaat, stemt de gemeente dit goed af met verschillende eigenaren en betrokkenen. In het participatieproces horen we dan ook graag de wensen van ondernemers. Dan kunnen we daarmee in de planvorming zoveel mogelijk rekening houden.
Informatiebijeenkomst ondernemers
Dinsdagavond 13 juli vond er een informatiebijeenkomst plaats voor ondernemers uit het gebied. De ondernemers werden bijgepraat over de ontwikkelingen in het gebied en wat het voorbereidingsbesluit concreet voor hen betekent. Veel ondernemers kwamen naar de bijeenkomst.
Heeft u deze bijeenkomst gemist? Dan kunt u hier de presentatie downloaden:
Contact
- Vragen of opmerkingen? Stuur dan een e-mail naar: ondernemen@culemborg.nl
- Voor persvragen neem contact op met de afdeling communicatie: communicatie@culemborg.nl