Bestemmingsplangebied Lanxmeer
Website bewoners
Ook nu nog zijn de bewoners erg betrokken. Niet alleen onderhouden zij gezamenlijk het mandelig gebied nabij hun woningen maar beheren zij ook de openbare ruimte en hebben zij meer dan gemiddeld invloed op de inrichting hiervan. Bewoners beheren een website met nog veel meer over het project Lanxmeer.
Kavels in eigendom van de gemeente
In het bestemmingsplangebied Lanxmeer zijn nog enkele kavels waar nog woningen of bedrijven gerealiseerd gaan worden.
Kavel 8
Deze locatie is nog niet in de verkoop.
Kavels 9d1 en 9d2
De locaties 9d1 en 9d2 zijn de locaties naast het zwembad ‘De Waterlinie’.
Over deze locaties voeren we gesprekken met een belangstellende.
Kavels 10c in combinatie met 10e (Werfterp)
De locaties 10c en 10e zijn de kavels Werfterp Noord en – Zuid respectievelijk. In het midden bevindt zich een deel van het wijkpark (10d). Op 24 maart 2022 is een intentieovereenkomst getekend door de gemeente en Lithos bouw & ontwikkeling. Na een haalbaarheidsstudie bleek de woningbouwontwikkeling zowel op de Werfterp Noord- als Zuid haalbaar. Op 15 december 2023 is de koopovereenkomst getekend door de gemeente en Lithos.
Op de Werfterp Noord worden 6 twee onder één kap woningen gebouwd. De Werfterp Zuid biedt plek aan appartementen voor 1-2 persoonshuishoudens, een deel koopappartementen voor de middeninkomens en een deel sociale huurappartementen. Afgesproken is dat het om 45 appartementen gaat. Lithos heeft de aanvraag voor de omgevingsvergunning ingediend. Naar verwachting wordt de omgevingsvergunning in de zomer van 2024 verleend en kan na september 2024 gestart worden met de bouw.
Kavel 10f
Deze locatie is nog niet in de verkoop.
Kavel 10g
10g bevindt zich tussen de Werfterp en het kantoor van de Unie. We zijn hierover in gesprek met een partij.
Kavels in eigendom van derden
Binnen het bestemmingsplan ‘Lanxmeer’ bevinden zich een aantal projecten op grond van derden. Deze staan hieronder.
De Driehoek – Daelmans
Het project De Driehoek bevindt zich op de hoek N320/Rijksstraatweg. Eigenaar van deze gronden is Daelmans Vastgoed. De gemeente en Daelmans hebben sinds 30 juni 2021 een intentieovereenkomst. Op 13 december 2023 is de anterieure overeenkomst getekend door Daelmans en de gemeente. De plannen zijn om hier 165 koop- en huurwoningen te bouwen. Er worden zowel appartementen als grondgebonden woningen gerealiseerd in de sociale, midden en dure categorie. De gemeenteraad gaf op 15 april 2021 uitgangspunten mee aan Daelmans. Op 30 juni 2023 heeft de gemeenteraad een uitgangspunt aangepast om deze ontwikkeling in samenhang met de woningbouwontwikkeling aan de Honddijk 11 mogelijk te maken.
De projectleider bij Daelmans Vastgoed is mevrouw Luca Sibels. Zij is bereikbaar op nummer 043 - 350 35 80
Verenigingsgebouw Taqwa
Er wordt nog volop gebouwd aan het verenigingsgebouw met moskee gelegen op de hoek Rijksstraatweg-Multatulilaan. Verwachting is dat het gebouw eind dit jaar opgeleverd wordt.
In de loop van 2025 wordt het geopend voor gebruik. U kunt voor meer informatie kijken op de website van Taqwa.
Houtvijver
De locatie ligt vlakbij het treinstation. We onderzoeken of woningbouw op deze locatie haalbaar is. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Wout Ritzema, W.Ritzema@culemborg.nl. Hij is bereikbaar op nummer 0683202666.
Watertoren Kwartier
De watertoren en het oude pompgebouw zijn in 2018 gekocht door familie Van der Veer. Zij willen de watertoren, het pompgebouw en het terrein een nieuwe functie geven. Om dit mogelijk te maken ondertekenden op 16 december 2021 de gemeente Culemborg en familie Van der Veer de anterieure overeenkomst. Op basis van deze overeenkomst is de ruimtelijke procedure van het nieuwe bestemmingsplan opgestart. Op 27 juli 2022 is het bestemmingsplan onherroepelijk geworden. Wilt u meer weten over dit project? Neem dan contact op met eigenaar Koen van der Veer. Hij is bereikbaar op 06 – 81999589.
Vitens
Ten oosten van de watertoren bevindt zich het productiebedrijf van Vitens (drinkwaterwinning). Vitens heeft op het terrein een wateronthardingsinstallatie gebouwd. Naar verwachting wordt deze in juli/augustus 2024 in werking gesteld. Op de website van Vitens leest u hoe Vitens samen met de omwonenden gekomen is tot het mooie ontwerp van de waterontharder.
Vragen kunt u stellen via waterontharderculemborg@vitens.nl. De projectgebonden omgevingsmanager bij Vitens is mevrouw Annelies Tigchelaar. Zij is voor meer informatie te bereiken via 06-22279011.